中信城開轉讓 信越置業80%股權

日前從北京產權交易所獲悉,北京信越置業有限公司(簡稱“信越置業”)80%股權擬以底價13.09億元掛牌轉讓。轉讓方為中信城開成都投資有限公司(簡稱“中信城開成都公司”),目前其持有信越置業100%股權。而中信城開成都公司由中信股份間接控股。

暫無營收

信越置業成立于2016年9月,注冊資本200萬元,主要經營房地產開發、物業管理、銷售建筑材料等業務。

信越置業2018年及2019年前5月,營收均為0,凈利潤分別為-6.64萬元、-1690.11萬元。截至今年5月31日,信越置業資產總計為4124.07萬元,負債總計3934.2萬元,所有者權益為189.87萬元。

中信城開成都公司母公司系中信城市開發運營有限責任公司(簡稱“中信城開”),中信城開是中信集團一級全資子公司,是中信集團對國內房地產業務進行整合并重新定位后成立的專注于城市開發運營業務的專業發展平臺。

對于受讓方資格,中信城開也有明確資格要求。意向受讓方或意向受讓方母公司(直接上級單位)一年以內經國內主要信用評級機構中至少一家給予公開信用評級不低于AA級別,意向受讓方存續經營時間三年以上(以營業執照為準)。截至2018年12月31日,意向受讓方總資產不低于120億元、凈資產不低于40億元(以2018年審計報告為準)。項目不接受聯合受讓,也不得采用信托委托方式受讓。此外,提供掛牌公示期內開具的不低于32億元的銀行存款證明。

握有寫字樓項目

點金新聞小編注意到,本次掛牌決議文件為對《中信城開關于轉讓成都天府新區香山項目80%權益并進行評估備案的請示》的批復。據此,信越置業核心資產即為成都天府新區香山項目相關權益。

天眼查顯示,信越置業旗下有兩家子公司,分別為成都信博置業有限公司、成都城瑞置業有限公司(簡稱“成都城瑞”)。成都城瑞投資全資持有成都城實置業有限公司(簡稱“成都城實”),而成都城實正是成都天府新區香山項目的具體項目公司。

點金新聞小編在一份招標公告中獲悉,成都天府新區香山項目業主為成都城實,建設地點位于成都市天府新區萬安街道大石社區三組、高飯店村五組,項目占地36682平方米,總建筑面積約10.7萬平方米,用途為商業寫字樓。其中地上建筑面積7.8萬平方米,1#樓建筑面積25000平方米,2#樓建筑面積24350平方米,3#樓建筑面積24650平方米,4#樓建筑面積4000平方米。計劃工期為540日;計劃開工時間為2019年5月,項目總投資為10.42億元。

(作者:節點)

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